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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【朱漢崙匯豐銀行汽車貸款╱台目前勞貸利率北報導】
人民幣日前貶值，讓投資臺灣中小企業銀行學生貸款TRF的企業戶災情更加慘重，TRF自救聯盟成員透露，大陸福建泉州目前已知有超過200家台商企業受災戶，對此，泉州受災廠商已組成自救聯盟的泉州分部，近日內即將集體向金管會陳情，這也是目前已知台商受災最為慘重的大陸地區。
這些和潤汽車貸款率利試算表受災戶，並非跟大陸的銀行買TRF商品，自救聯盟指出：「是國銀的香港分行跑到大陸向這些受災企業行銷」。
自救聯盟成員指出，因此，很多國銀銷售TRF的大本營：「根本就是香港分行，而不是OBU」，而泉州台商集體受災逾200戶的消息傳出之後，大陸其他地區是否將「爆」出更多的台商受災情況，並且進而對國內產生更嚴重的「骨牌效應」，已成政金圈下一個矚目焦點。
現任國民黨籍立委曾銘宗說：「倘若銀行在交易過程中不當行銷，甚至是造假董事會紀錄、假財報，諸如一條龍這些不法行徑，就應該要負責」。
曾銘宗指出，TRF的產品其實在台灣已經10多年，在人民幣之前，已經有TRF的美元、日圓、澳幣等三大幣別商品，但103年起，由於人民幣潮霖資產 銀行整合負債匯率貶值，因此囊成重災，為此，他分別在103年4月及8月，104年6月前後三波處理TRF問題。
曾銘宗強調，倘若未經過103至104年三波處理，人民幣匯率在貶到6.3時9595助貸網 銀行貸款率利表，投資者就已全部賠光。
他說，他在出任立委之後，親自出面受理受害者的陳情，也親身了解到TRF的個案裡，的確有「一條龍」等造假情事存在，因此他直言，固然有不少受害人本身是企業戶，算是專業機構投資者，也簽了一些合約：「但倘若過程中銀行有不當行銷或彰化低利借錢 解決是造假的行為，就應該負責」。
TRF自救會日前已經也聘請律師，陽昇法律事務所所長鄧湘全作為委任律師。昨日鄧湘全更發聲強調，倘若在訂約時是以詐騙方式不當行銷，金管會就應該為受害人討公道。
工商花蓮銀行房貸專案時報【吳正弘】
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